Нотариусы Москвы
Суды Москвы
Отделения ГИБДД
Отделения БТИ
Отделения ФРС
Другие организации
  Задать вопрос юристу    Юридический практикум    Жалобная книга    Словарь терминов    Юридические статьи    Законодательство    Ответственность  
Права и обязанности нотариусов: что входит в сферу деятельности нотариальных контор? Какова ответственность нотариуса?
Права и обязанности коллекторов: как по закону регламентируется деятельность российских коллекторских агентств?
Права и обязанности судебных приставов: какими нормами следует руководствоваться? Каковы их полномочия?
Как оформлять регистрацию в Москве

Составляем претензию по качеству товара

Как оформить пособие на ребенка

Как составить договор аренды квартиры

Как получить лицензию на торговлю

Порядок оформления перепланировки жилья
Как правильно самому составить исковое заявление в суд, какие при этом потребуются документы и справки.

Должен ли поручитель по договору кредита нести ответственность перед банком в случае смерти должника?

Что лучше предпринять автолюбителю при мелких повреждениях автомобиля во дворе? Рассмотрим варианты.

Есть ли преимущества от страхования гражданской ответственности владельца квартиры? Или это только лишняя трата денег?

Юридическая консультация >> Юридический практикум >>

Порядок оформления перепланировки квартиры


Перепланировкой квартиры называется комплекс работ, предусматривающих внесение существенных изменений в конфигурацию помещения. К перепланировке относятся снос или возведение стен (перегородок), перенос сантехнического оборудования, электрических и газовых плит, перенос дверных проемов и проходов.
Для проведения всех этих работ необходима подготовка и согласование проектной документации.

Если строительные работы будут выполнены без получения соответствующей разрешительной документации, то уполномоченные государственные органы вправе обязать нарушителя согласовать произведенную перепланировку или восстановить за свой счет исходное состояние помещения, причем и в обоих случаях нарушителю придется одновременно еще и уплатить штраф.
Следует помнить и о том, что квартиру, в которой произведена незаконная перепланировка, в дальнейшем будет невозможно ни продать, ни подарить, ни обменять.

Порядок оформления перепланировки квартиры состоит из нескольких последовательных шагов. Прежде всего, необходимо собрать предварительные документы на начало согласования:
- копии документов о правах на квартиру;
- заявление о намечаемой перепланировке с перечнем мероприятий;
- письменное согласие управляющего жилым домом на проведение работ;
- копии поэтажных планов и экспликации помещений, где будет производиться переустройство; первоначальный паспорт БТИ (для мероприятий, затрагивающих перекрытия, капитальные стены, несущие конструкции, а также элементы общедомовых вентиляционных и инженерных систем).

После сбора первоначальных документов вам потребуется выяснить возможность переустройства с подготовкой эскизного проекта и проведением изыскательских работ для выяснения технического состояния стен, перекрытий, фундаментов и т.д. Такие изыскания проводятся специалистами аккредитованных проектных фирм и институтов. По завершении изыскательских работ вам выдадут техническое заключение (ТЗК) о возможности переустройства.

На основании эскизного проекта и ТЗК готовится проект переустройства или иная утверждаемая проектно-техническая документация, которую необходимо согласовать в санитарно-эпидемиологическим надзоре, МЧС, Дирекции Единого Заказчика (управляющей компании, ЖСК или ТСЖ), Управлении пожарного надзора, Управлении газовой технической инспекции, а также в некоторых других инстанциях.

Наконец, если вы еще не успели выплатить ипотечный кредит за квартиру, то проект перепланировки в обязательном порядке следует согласовать также с банком, выдавшим этот кредит, и страховой компанией. Во все вышеперечисленные организации подают копии ТЗК и проектов, вместе с приложением документа, удостоверяющего право вашей собственности на квартиру.

После согласования во всех необходимых инстанциях все документы необходимо сдать в муниципальную межведомственную комиссию (для москвичей) или районный отдел архитектуры, после чего, если все в порядке, в течение месяца вам будет выдано разрешение на переустройство квартиры.
Наконец, последний шаг – осмотр техником БТИ выполненной перепланировки и получение нового техпаспорта БТИ с черными линиями согласованной перепланировки.

Если Вы живете в Москве или Санкт-Петербурге (а также в их областях и некоторых других регионах - см. список в форме заявки) и хотите обратиться с каким-либо вопросом к юристу или адвокату, то у Вас есть возможность получить бесплатную юридическую консультацию.

Для этого нужно либо заполнить и отправить находящуюся ниже форму заявки на консультацию, либо (для тех, кто является жителем Москвы или Санкт-Петербурга) просто позвонить по бесплатным телефонам юридической помощи в Москве: (499) 703-15-39 или в Санкт-Петербурге: (812) 309-86-84

Можно ли обжаловать решение суда о лишении водительских прав?

Что такое «обязательная доля» при наследовании имущества по закону?

В каких случаях можно потребовать компенсацию морального вреда?
Залог

Истец

Задаток

Оферта

Рента

Завещание

Ответчик

Апелляция

Налоги

Алименты

Все термины >>
В каком порядке происходит обжалование решения мирового судьи?

Как правильно следует подавать исковое заявление ответчику в лице организации?

Каким образом решается в суде вопрос о том, с кем останется ребёнок после развода?

Что делать, если после ДТП страховая компания насчитала меньшую сумму денег, чем требуется на ремонт?

Как можно обжаловать неправомерные действия сотрудников милиции?

Имеет ли право уволенный работник обжаловать приказ об увольнении?
Получение отсрочки от службы в армии

Для чего супругам нужен брачный договор

Вина и ответственность водителя в ДТП

Доверенность на распоряжение вкладом

Порядок оформления земельного участка

Оскорбления в суде: механизм защиты